Профессиональное
строительство домов
Уникальные дома ручной рубки

e-mail: mail@it-dom.su

тел.: +7 (843) 259-57-50

Проектирование

На данный момент в открытом доступе существует огромное количество типовых проектов из различных материалов на любой вкус и бюджет, но, следует помнить о том, что они в любом случае требуют доработки в плане привязки коттеджа к инженерно – геологическим условиям (рельеф, состав почвы, уровень грунтовых вод и т.д), а также к существующим коммуникациям. Типовое проектирование домов зачастую выходит дешевле, чем индивидуальное проектирование. Но стоит помнить о том, что типовое строительство домов не учитывает ваши личные интересы, пожелания, что нельзя сказать об индивидуальном проектировании.

Индивидуальное проектирование домов включает в себя следующие разделы:

  • Архитектурный;
  • Конструктивный;
  • Инженерный.

Важно отметить, что проектирование всех разделов одной компанией позволяет обеспечить согласование чертежей на каждом этапе их выполнения между собой, а также детальной проработки. А строительство под ключ обеспечит также единство архитектурной мысли и внутреннего оформления.

Архитектурный раздел проектирования домов

Определившись со вкусами, материальными возможностями и желаниями, вы получаете эскизный проект коттеджа, включающий:

  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • План кровли.

Притом мы предоставим несколько эскизов вашего будущего дома, что позволит выбрать наиболее подходящий вариант или скомпоновать новый вариант из предложенных. На основании эскизного проекта будет разработана 3D – визуализация, что позволит «виртуально побродить» по дому и оценить удобство. На этом этапе возможно изменить, то что не понравится, внеся коррективы в эскизный проект.

Архитектурные решения содержат:

  • Общие данные о проекте, строительных материалах, планировочных решениях;
  • Планы всех этажей и подвального этажа;
  • Характерные разрезы дома;
  • Фасады дома с узлами и фрагментами;
  • Подробный план кровли;
  • Генплан участка с привязанным домом и указанием вертикальных отметок углов дома;
  • Специальные указания и рекомендации по решению сложных архитектурных узлов.

Стоит отметить, что в любом случае, дом необходимо будет зарегистрировать официально, получить на него адрес и возможность прописки, а это можно сделать только на основе готового архитектурного проекта.

Конструктивный раздел проектирования домов

Заказывая проектирование домов у грамотных людей, вы можете быть уверены, что каждый узел, каждая конструкция вашего коттеджа будет правильно подобрана на основании расчетов и будет обеспечена необходимая прочность и работоспособность.

Конструктивный раздел проектирования домов содержит:

  • Общие данные о конструкциях дома, применяемых технологиях и нагрузках;
  • План фундаментов, сечения и спецификации материалов фундамента;
  • План всех перекрытий, характерные узлы и спецификации материалов перекрытия;
  • План стропильной системы с сечениями и спецификациями материалов;
  • Схема лестницы, сложные узлы, ведомость расхода материалов;
  • Проекты крылец, террас и навесов;
  • Специальные указания и рекомендации по возведению конструкций;
  • Чертеж и ведомость оконных и дверных проемов;
  • Схема раскладки перемычек и их спецификации;
  • Сложные сечения и узлы сопряжения основных конструкций;
  • Развертки вентиляционных каналов и дымоходов.

С помощью этого раздела становится возможным создание сводной ведомости материалов на строительство дома вашей мечты, на основании которой можно сделать сметный расчет (точный расчет стоимости всех работ и материалов), позволяющий застраховаться от увеличения стоимости строительства и искусственного завышения объемов работ.

Инженерный раздел проектирования домов

Инженерное проектирование домов осуществляются со всеми необходимыми согласованиями и в соответствии с нормативными документами. Инженерное проектирование домов осуществляется по следующим направлениям:

  • Вентиляция и кондиционирование;
  • Водоснабжение и канализация;
  • Теплоснабжение и отопление;
  • Электроснабжение.

При заказе полного проекта коттеджа вашей мечты, мы не только обеспечим высокое качество разработки и строительства, но и осуществим авторский надзор. Обычно авторский надзор осуществляется таким образом – между автором проекта и заказчиком подписывается договор, в котором оговаривается частота, количество и характер выездов на объект строительства, необходимость консультаций, проверка качества строительных материалов и т.д.

Хотите надежный, комфортный дом вашей мечты, выполненный в соответствие с вашими желаниями и увлечениями? Заказывайте проект у профессионалов своего дела! Наши проектировщики и архитекторы – люди с опытом работы и высоким воображением и творческой фантазией! Мы создадим для вас лучший дом!

Стоимость проектирования домов

Стоимость проектирования домов определяется индивидуально. Она зависит от многих факторов:

  • Состав проекта;
  • Стадия проектирования;
  • Сложность архитектурных и конструктивных решений;
  • Особенности участка и рельефа;
  • Материал стен;
  • Площадь дома и т.д.

Цены на проектирование:

  • архитектурный раздел - 1 кв.м. от 250 рублей;
  • конструктивный – 1 кв.м. от 350 рублей;
  • инженерный – 1 кв.м. от 300 рублей.